Cara Mengira Harga Bina Rumah Atau Bangunan
Pelanggan ( Onwer ) kena tahu tentang :-
- Total Floor Plan
- Closed Area
- Open Area
Semua ini mempengaruhi harga Bina Rumah .
Floor Plan 1800 kps tapi closed area mungkin hanya 1600 kps sahaja .
Baki 200 kps ialah open area .
Open area juga ada 2 type . Open tak berbumbung dan Open berbumbung .
Contoh open berbumbung , Garage kereta .
Tak berbumbung , boleh jadi Patio tepi rumah . Boleh jadi Dapur Basah di belakang .
Ada juga open area tak berdinding, bumbung sahaja.
Ada Kontraktor kira lumpsum , berbumbung , berdinding atau tidak . Ikut floor plan .
Owner rugi , kontraktor untung sebab takde ikat bata dan berbumbung .
Ada kontraktor kira asing . Closed area harga lain dan Open area harga lain ..kaedah ini win-win .
Apa² harga akhir , adalah bergantung pada persetujuan Kontraktor dan Owner .
Ini sekadar panduan sahaja .
Sumber FB